Bostad på Mallorca – juli

Bostadspriserna på Mallorca fortsätter att falla - köpläge för frusna skandinaver?

Mallorcanytt.com håller koll på bostadsmarknaden här på ön.

Varje månad presenterar vi den prisstatistik som värderingsföretaget Tinsa tar fram.

Eftersom Tinsa årligen värderar över 200.000 bostäder i Spanien, så har de bra koll på aktuella bostadspriser.

Idag fick vi siffrorna för juli månad.

Balearerna

Det senaste året har bostadspriserna på Balearerna fallit mindre än i övriga Spanien.

Nu verkar vi dock se ett trendbrott – med ett rejält prisras på öarna.

Genomsnittsbostaden på Balearerna är nu 14 procent billigare än för ett år sedan.

Balearerna och Kanarieöarna är de regioner där bostadspriserna nu faller mest.

Bostadspriserna här på öarna har nu fallit med i genomsnitt 29,2 procent sedan toppnoteringarna i slutet av 2007.

Färre affärer

Eurokrisen gör att många håller pengarna och “alla” förväntar sig att priserna fortsätter att falla.

Det får till följd att det görs färre och färre bostadsaffärer.

I juni bytte 533 bostäder ägare här på Balearerna – det var 18,5 procent färre affärer jämfört med samma månad 2011.

I maj i år gjordes det 653 bostadsaffärer på öarna, vilket betyder en nedgång med 18,3 procent – på bara en månad.

Valutaeffekten

Vi får se hur marknaden utvecklar sig under hösten, men faktum är att bostadspriserna nu börjar närma sig acceptabla nivåer.

Om man även räknar in den positiva valutaeffekten, med en euro i fritt fall, så kanske det finns hopp om att fler nordbor förverkligar drömmen om ett andra boende på Mallorca.

Siffror

Här hittar ni länkar till Tinsa och deras rapporter:

Tinsa – Bostadsmarknaden i Spanien (juli 2012)

Tinsa – Bostadsmarknaden (2002-2012)

Här även statistik över gjorda bostadsaffärer i Spanien:

INE – Bostadsaffärer (juni 2012)