Bostadspriserna stabiliseras på Balearerna – med en nedgång med 1,5 procent på årsbasis
Mallorcanytt håller koll på bostadsmarknaden här på ön.
Varje månad presenterar vi den prisstatistik som Tinsa tar fram.
Eftersom Tinsa årligen värderar 200.000 bostäder har de bra koll på den spanska marknaden.
Idag kom siffrorna för september.
Priserna börjar stabiliseras enligt Tinsa
Förra månaden skrev vi om att prisfallet på bostäder på Balearerna verkar bromsas upp.
Och siffrorna för september visar att den trenden håller i sig.
Enligt Tinsa är genomsnittsbostaden på Balearerna i dag 1,5 procent billigare att köpa än för ett år sedan.
Om man jämför den siffran med den genomsnittliga prisnedgången på bostäder i Spanien, med 9,2 procent lägre bostadspriser än för ett år sedan, är det tydligt att bostadsmarknaden i vår region är i bättre skick än i många andra delar av landet.
Men det är långt kvar till toppnoteringarna som registrerades under 2007.
Enligt Tinsa är en genomsnittlig bostad på Balearerna i dag 29,6 procent billigare att köpa än vad den var innan finanskrisen för drygt fem år sedan.
Statistik från Tinsa
Här hittar ni dagens presskommuniké:
Bostadsmarknaden – Spanien (September 2013)
Här är deras bostadsstatistik för de senaste tio åren:
Bostadsmarknaden – Spanien (2003-13)
Idealista.com
Efter varje avslutat kvartal kommer vi fortsättningsvis att presentera statistik från idealista.com och fotocasa.es som är de två största bostadssajterna i Spanien.
Eftersom de här båda sajeterna förmedlar ett stort antal hus och lägenheter har de bra koll aktuella bostadspriser.
Här hittar ni Idealistas rapport för det tredje kvartalet:
Bostadsmarknaden – Spanien (Kvartal 3 2013)
På sidan tolv hittar ni den senaste prisinformationen från Mallorca – med aktuella kvadratmeterpriser och prisjämförelser.
Och som ni ser visar deras siffror på en prisnedgång på 7,2 procent det senaste året, vilken kan jämföras med nedgången på 1,5 procent som Tinsa redovisade.
fotocasa.es
Rapporten från fotocasa (som är på spanska) är inte lika detaljerad, men även den innehåller intressant information:
Bostadsmarknaden – Spanien (Kvartal 3 2013)
Bland annat kan man där utläsa att, enligt deras beräkningar, har priserna på bostäder på Balearerna fallit med 33,1 procent sedan deras registrerade toppnoteringar i april 2007.
Och deras statistik visar även på ett genomsnittligt prisfall på bostäder på Balearerna på 8,8 procent det senaste året.
Slutsats
Som ni märker spretar statistiken åt olika håll och vem man väljer att tro på är upp till var och en.
Men faktum är arbetslösheten sjunker på Balearerna och människor är mer hoppfulla inför framtiden.
Och i dag skiner solen från en klarblå himmel, så ska man bo någonstans i oktober är det svårt att hitta ett bättre ställe än på underbara Mallorca!