En gång i månaden Arkiv: August 2011

Stiltje på bostadsmarknaden

Lugnt och stilla på den spanska bostadsmarknaden

Antalet beviljade bostadslån fortsätter att falla i Spanien.

Idag har vi tagit del av nya siffror för juni, från INE (Instituto Nacional de Estadística), som visar att bostadsmarknaden fortsätter sin kräftgång.

För fjortonde månaden i rad sjönk antalet beviljade hypotekslån i landet.

Jämfört med juni 2010 beviljades det 42,2% färre bolån samma månad i år.

Hittills i år (januari – juni) har 24,9% färre lån för att finansiera ett bostadsköp beviljats i Spanien.

För Balearerna var nedgången något mindre.

I juni i år beviljades det 31,8% färre bostadslån än under samma månad 2010.

Det genomsnittliga hypotekslånet i Spanien är på 120.478 Euro och på Balearerna 125.508 Euro.

Siffrorna från INE hittar ni här:

Beviljade bostadslån i Spanien, juni 2011

Krocka inte på Mallorca!

Många fordon är oförsäkrade på Mallorca

Mallorca verkar vara ytterligheternas ö.

Ena dagen slås det nya rekord i beläggning och sommaren har på alla sätt varit fantastisk för hotellägare och biluthyrare.

Sedan finns det en ekonomisk verklighet för vanliga familjer.

Och den är inte lika munter.

Nu har försäkringsbranschens intresseorganisation (UNESPA) redovisat siffror som visar att antalet oförsäkrade bilar ökar.

Enligt UNESPA finns det hela 236.000 fordon på vägarna på Balearerna som saknar trafikförsäkring.

Det är rätt så många tycker jag.

Hela 26%. av öarnas 908.000 fordon är oförsäkrade.

Det betyder att vart fjärde fordon (bil, motorcykel, moped etc…) du möter inte har brytt sig om eller inte kunnat betala sin årliga premie.

När inkomsterna minskar verkar försäkringen vara bland det första man slutar betala.

I Spanien rullar det 2 miljoner fordon som inte har sina papper i ordning.

Balearerna är dock den region det ser värst ut för – 6,6% för Spanien och 26% för Balearerna.

En krock är bland det värsta man kan vara med om – och råkar man ut för en oförsäkrad motpart blir det än värre.

Kör försiktigt.

RCD Mallorca vann mot Espanyol

Spansk ligafotboll - en upplevelse för livet

Den första ligaomgången ställdes in för att spelarna gick ut i strejk.

Obetalda löner var den främsta orsaken bakom konflikten.

Men igår kunde dock de första matcherna för säsongen spelas.

Andra omgången betydde hemmamatch mot Espanyol från Barcelona.

Och det började bra för RCD Mallorca.

Hemmalaget lyckades besegra motståndarna med 1-0.

I den 61′ minuten kunde holländaren Jonathan De Guzmán göra matchens enda mål.

Just De Guzmán har varit ryktenas man den här sommaren.

Det har talats om att han skulle säljas till Ryssland eller till ligakonkurrenten Villarreal, men båda affärerna har runnit ut i sanden.

Vi hoppas att det går bra för RCD Mallorca i år och att lagets danske tränare, Michael Laudrup, kan styra sina spelare till en topplacering.

För er som överväger att komma till ön för att se någon av matcherna mot ligans giganter, så är det följande datum som gäller:

15 januari 2012, RCD Mallorca – Real Madrid

25 mars 2012, RCD Mallorca – F.C Barcelona

Lagets hemsida hittar ni här:

RCD Mallorca

Rekordmånga skogsbränder på ön

Rekordmånga skogsbränder på Mallorca

Enligt de senaste prognoserna från meteorologerna här på Mallorca ska det bli något svalare till helgen.

Den långa, varma och torra sommaren har lett till att antalet skogsbränder är det högsta på 16 år.

Bara för några dagar sedan brann det på kullarna ovanför Genova.

Det är bara ett exempel på att bränder kan blossa upp var som helst.

Hittills har 106 skogsbränder rapporterats på Mallorca. Det är fem fler än under hela 2010.

Eftersom vi bara är i slutet av augusti och värmen fortsätter att breda ut sig, kommer det oundvikligen att leda till ännu fler bränder.

I år har elden även lyckats ödelägga större områden.

Under 2010 förstördes 610 hektar när det brann.

I år är den siffran redan uppe i 2.250 hektar – mer än fyra gånger så mycket land som föregående år.

Brandkåren gör vad den kan, men det är svårt att förutspå var det börjar brinna nästa gång.

För er som vill läsa mer om skogsbränder föreslår jag Christinas spännande krönika:

Eld i berget!

Byggföretagen välkomnar lägre moms

Byggföretagen välkomnar momssänkningen

Byggföretagen på Balearerna välkomnar den tillfälliga momssänkningen från 8% till 4% på nyproducerade bostäder.

I en kommentar säger Gabriel Oliver, som är ordförande för PROINBA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Baleares), att han nu hoppas att nyförsäljningen återigen ska ta fart.

PROINBA är byggföretagens intresseorganisation här på Balearerna och enligt deras beräkningar finns det för närvarande 4.500 nyproducerade objekt till salu här på Mallorca.

Gabriel Oliver tycker att regeringen har väntat onödigt länge med att fatta det här beslutet. Han menar att momssänkningen är nödvändig för att få fart på marknaden.

Skattetrycket på bostäder har varit för högt menar PROINBA. Enligt intresseföreningen utgör skatter och avgifter 23% av priset på en nyproducerad bostad.

PROINBA hävdar att priserna har fallit med 18% sedan toppnoteringarna 2007 och i och med momssänkningen kan nedgången bli 22%.

Sedan 2007 har PROINBA förlorat 25% av sina medlemmar och nyproduktionen har mer än halverats.

Innan krisen såldes det ungefär 7.000 nya bostäder varje år på Balearerna – nu bara runt 3.000.

Gabriel Oliver säger att det nu är ett bra tillfälle att investera på Balearerna. Dagens prisnivå är unik och det kan bara bli dyrare i framtiden.

Enligt PROINBA kommer det, trots momssänkningen, i slutet av året att finnas 3.500 nyproducerade objekt på Mallorca.

Fler utländska turister till Mallorca

Strandstolar som väntar på soltörstande turister

Vi fortsätter att förse er med turiststatistik från Mallorca. 

En del kanske tycker vi skriver för mycket om hur många turister som kommer hit, men det får ni stå ut med.

Som världen ser ut idag, med kriser som avlöser varandra på löpande band, får vi se till att glädjas så länge det varar.

Kanske är den här säsongen början på en ny framgångsrik era för Mallorca, men den kan lika gärna vara unik och exceptionell.

Hur som helst – nu till siffrorna.

Under de första sju månaderna i år kom 5.744.872 utländska turister till Balearerna.

Det är 11,1% fler resenärer än under samma period 2010.

För månaden juli är siffrorna ännu bättre.

Då kom 1.933.44 utländska turister hit och det är 13,3% fler personer än i juli 2010.

I juli valde 25,8% av alla utlänningar som kom till Spanien Balearerna som slutdestination.

För helåret ligger den siffran på 17,8%.

Totalt kom 420.381 turister från de nordiska länderna till Spanien i juli.

Med tanke på hur mycket svenska man hör på stränderna, valde nog många av dem Mallorca…

För er som mer i detalj vill studera siffrorna hittar ni dem här (spanska):

Utländska turister i Spanien (jan-jul) 2011 

Billigare att köpa bostad i Spanien

Momsen på nya bostäder sänks från 8% till 4%

Nu tar de spanska myndigheterna till nya medel för att få fart på försäljningen av nya bostäder.

Vi har den senaste tiden skrivit om att priserna på bostäder i Spanien fortsätter att falla.

Det görs också färre affärer.

Intäkterna från momsen på nyproducerade bostäder är en viktig inkomstkälla för den spanska staten.

Dessutom leder stiltjen på marknaden till att bostadsbyggandet har avstannat, vilket medför att fler byggarbetare blir arbetslösa.

I ett försök att vända trenden och skaka liv i bostadsmarknaden, väljer nu regeringen att sänka momsen på nyproducerade bostäder.

Momsen som tidigare låg på 8% sänks till 4% under en fyra-månaders-period fram till 31 december 2011.

Det betyder att en bostad som kostar 200.000 euro nu blir 8.000 euro billigare.

Momsen som tidigare var 16.000 euro minskar nu till hälften.

Spaniens finansminister, Elena Salgado, säger i en kommentar att landet har drabbats hårdare än andra länder i Europa.

Byggsektorn som tidigare stod för 10% av spansk BNP, har nu sjunkit till 4%.

Nedgången i juni var dramatisk; ned 43,7% jämfört med föregående år. I övriga Europa låg nedgången på 11,3%.

Kom ihåg att momssänkningen bara gäller för nyproducerade bostäder.

Den kostnad som tas ut i samband med andrahandsaffärer administreras av regionerna på lokal nivå.

Varmt och torrt på Mallorca

Gorg Blau - en av öns vattenreservoarer

Man ska kanske inte klaga. Särskilt inte när man vet hur mycket regn som har fallit i Skandinavien den senaste tiden.

Det är nästan alltid varmt här, men just nu är det RIKTIGT varmt.

Igår var det faktiskt årets varmaste dag här i Palma.

På flygplatsen Son Sant Joan stod kvicksilvret på 36,4 grader.

Enligt Miguel Ángel Heredia som är meteorolog på AEMET  (Agencia Estatal de Meteorología) är dock temperaturerna normala för årstiden.

Han berättar att den högsta temperaturen som har mätts upp under sommaren var 36,9 grader. Det var i  Sa Pobla 8 juli.

Heredia säger även  att högtrycket kommer att ligga kvar över Mallorca den närmaste tiden och att värmen kommer att bestå.

Råden för att klara värmen är de vanliga – drick mycket vatten och håll dig i skuggan.

Vattenreservoarerna krymper

Soltörstande skandinaver har inget emot värmen, men på andra håll leder den till problem.

Den torra sommaren har gjort att mängden vatten i öns vattenreservoarer har minskat dramatiskt.

Enligt Salvador Padrosa, som är chef för vattenförsörjningen på Mallorca, är läget oroväckande.

Öns båda reservoarer, Gorg Blau och Cúber, är nere på 36% av sin fulla kapacitet.

Vi får hoppas på en blöt höst med mycket regn, annars  är risken för vattenbrist överhängande.

Nya rekord för flygtrafiken

Nya rekord för flygtrafiken på Mallorca

Det går bra för Mallorca den här sommaren. Fullbelagda hotell och rekordmånga turister som kommer till ön för att sola och bada.

För oss som bor här på ön är det extra roligt att turismen lyfter mot nya höjder.

Vi känner alla någon som har drabbats av den djupa finanskrisen och fler turister betyder att fler människor kan hitta hitta ett arbete här på Mallorca.

Nu har AENA (Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea) som driver flygplatsen här på Mallorca redovisat statistik för årets sju första månader.

I juli landade eller lyfte 3.403.098 passagerare från Son Sant Joan (PMI) som flygplatsen heter.

Antalet internationella resenärer steg med 14% jämfört med föregående år till 2.751.381 passagerare.

För spanska passagerare var ökningen mer beskedlig – upp 3.4%. Totalt hade flygplatsen 649.979 inhemska resenärer.

Om man räknar ihop antalet passagerare under årets sju första månader får man det till 12.683.541 resenärer.

Det är 8,4% fler än under samma period 2010.

Augusti har börjat rekordartat

Under den första helgen den här månaden hade flygplatsen 436.366 passagerare.

Det är den högsta siffran för en enskild helg sedan flygplatsen Son Sant Joan invigdes 1960.

Rekord för kryssningsfartygen

Kryssningsfartygen - en framtidsindustri för Mallorca

Alla som bor i Palma har med egna ögon kunnat se att antalet kryssningsfartyg har ökat markant de senaste åren.

Idag har vi tagit del av siffror från hamnmyndigheterna här på Balearerna och det är bara att konstatera att kryssningsindustrin är en allt viktigare inkomstkälla för öarna.

Siffrorna som är från årets första sex månader visar att 282 kryssningsfartyg angjorde någon av hamnarna på Balearerna under halvårsperioden.

Det är en ökning med 7% jämfört med samma period föregående år.

Över en halv miljon passagerare (554.000) fanns ombord och det är en ökning med 1%, eller 4.200 personer.

För helåret räknar myndigheterna med att 549 kryssningsfartyg ska angöra någon av hamnarna på Balearerna – 4,5% fler än under 2010.

Att Balearerna är en viktig destination i Spanien bekräftas av siffror som säger att öarna tillsammans med Barcelona står för 77% av den spanska kryssningstrafiken i Medelhavet.

För ett par veckor skrev vi om att hamnen i Palma byggs om för att kunna ta emot än större fartyg.

Det betyder att Mallorca står väl rustade inför framtiden och förhoppningsvis blir kryssningsindustrin en viktig pusselbit för att få fart på den lokala ekonomin.